znai-svoi-prava@yandex.ru \ zsp-2017@yandex.ru

Вопрос читателя

Отвечает Виталий ЗЛОЧЕВСКИЙ

— Мои дочь и зять служат в одной воинской части, зять — ветеран боевых действий. Приобретая в браке совместное имущество, одну его часть оформили на него, другую – на нее. Так получилось, что участок земли под гаражом оформлен на дочь. Она платит налог на этот участок земли несколько лет. Слышала, что по закону ветераны боевых действий освобождены от уплаты налога на землю. Можно ли как-то переоформить документы владения землей на зятя, чтобы в дальнейшем не оплачивать налог на землю? Что лучше выбрать: куплю-продажу, дарение, переуступку права собственности или что-то другое? Какие последствия может повлечь для семьи такая передача права собственности?


— К сожалению, не понятно, оформлен ли гараж на этом земельном участке. Но судя по постановке вопроса, думаю, что не оформлен. Если исходить из этого, то переоформить участок можно на зятя, но для этого вероятнее всего потребуется оформить участок сначала на третье лицо, и потом это третье лицо подарит его зятю. Тогда это будет его личная собственность (она не подлежит разделу в случае его развода), и тогда налоги на него он платить не будет. Нужна ли вам такая сложная схема переоформления – решать вам, ведь каждое переоформление несет в себе затраты (как минимум, госпошлина). В данном случае надо учитывать и то, что сделки, осуществленные с 2016 г., подлежат налогообложению, исходя из кадастровой стоимости. Поэтому, не видя ваши документы, невозможно просчитать конечную стоимость всех переоформлений. Вполне возможно, что это обойдется гораздо дороже, чем вы сэкономите.

Оставить комментарий