znai-svoi-prava@yandex.ru \ zsp-2017@yandex.ru

Белогорск. «Картонные» дома. Готовимся к суду

Руслан ФИРЮЛИН, юрист, помощник депутата Законодательного Собрания, т. 8-924-142-25-81 arocc@mail.ru

В начале апреля 2017 года ко мне поступили обращения жителей города Белогорска по поводу некачественного строительства многоквартирного дома по программе переселения из аварийного жилья. Пострадавшими гражданами были предоставлены копии документов в отношении дома № 155п по ул. Ленина, на основании которых я подготовил и отправил заявления в Администрацию Президента РФ, Генеральную прокуратуру РФ, прокуратуру Амурской области.

13 апреля один из собственников побывал на приёме у заместителя Генерального прокурора Российской Федерации Юрия Гулягина в прокуратуре Амурской области. До обращения в надзорные органы была проведена экспертиза в квартире № 14 вышеуказанного дома, в результате которой установлено следующее.

Жилая квартира не соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». При замерах температурного режима воздуха в холодный период температура колебалась от 15 до 17 градусов тепла. Из предоставленных фотоматериалов видно, что по всему периметру на стенах в подвальном помещении имеется слой льда не менее 5 см, а также отсутствие теплоизоляции стен и полов. Выявленные недостатки создают угрозу здоровью проживающих граждан, в том числе маленьких детей. Чтобы устранить эти недостатки в квартире, согласно выводам эксперта, жильцам потребуется более полумиллиона рублей, а точнее – 526501 руб. 42 коп.
Для приведения условий проживания в рамки установленных нормативов необходимо выполнить большой перечень работ, в частности, утеплить наружные стены здания и полы в квартире, заделать швы на подоконниках и многое другое… В связи с имеющимися недостатками (установленных экспертизой) и тем, что отопление проведено не водяное, а электрическое, оплата за электроэнергию составляет около 5 тыс. руб. в месяц в холодный период. В целом же коммунальные услуги порой достигают до 12 тысяч, что является непосильной ношей для жильцов.

В настоящее время мною подготовлен иск в суд, ответчик – строительная организация ООО «САР-холдинг», соответчики: муниципальное образование г. Белогорска, муниципальное казённое учреждение «Комитет имущественных отношений администрации города Белогорска».

От редакции: заместителем Генерального прокурора РФ Ю.Гулягиным принято решение до 1 августа 2017г. провести экспертизу всех 16 проблемных домов в г. Белогорске по ул.Ленина, ул. 9-го Мая и пер. Летний. Проектно-сметная документация на указанные дома должна находиться в управляющей компании, с ней обязаны беспрепятственно ознакомить всех заинтересованных лиц, в т.ч. жителей домов.

Оставить комментарий