znai-svoi-prava@yandex.ru \ zsp-2017@yandex.ru

Статьи рубрики «Нотариальная палата»

Архив: № 2 (53), 2013 г.
Небюджетному нотариату – 20 лет

Информация нотариальной палаты Амурской области

Андрей БЕРЛОВ, президент нотариальной палаты Амурской области

собрание, сайтС чем амурские нотариусы подошли к 20-летнему рубежу небюджетного нотариата, не уронили ли честь государственных нотариусов заменившие их частнопрактикующие специалисты, о достижениях и ошибках, о перспективах развития рассказал в преддверии юбилея Андрей БЕРЛОВ, президент нотариальной палаты Амурской области (беседовала Ольга ПЕТАЙЧУК)

— Нотариальная палата Амурской области в 2013 году отмечает сразу три 20-летних юбилея: принятие Основ законодательства о нотариате Российской Федерации; образование нотариальной палаты Амурской области, первым президентом которой стала Светлана Георгиевна Христюк; и создание Федеральной нотариальной палаты. С этого времени и началось развитие небюджетного нотариата. Читать далее »

Архив: № 2 (53), 2013 г.
2 года от порога к порогу

Информация уполномоченного по правам человека в Амурской области

Любовь ХАЩЕВА, уполномоченный по правам человека в Амурской областиOLYMPUS DIGITAL CAMERA

26 февраля состоялось совместное заседание общественного и экспертного советов по вопросам прав и свобод человека при уполномоченном по правам человека в Амурской области. Собравшиеся обсудили доклад о деятельности  уполномоченного в 2012г.

В прошлом году проведено 7 выездных приемов граждан в районах области. К сожалению, приходится констатировать низкий уровень правовой грамотности населения. Большая часть граждан не знает законодательства, форм и способов защиты собственных прав, не имеет возможности получить квалифицированную бесплатную юридическую помощь. Читать далее »

Архив: № 1 (52), 2013 г.
Подпись на документе

Елена СУХАРЕВА, нотариус Октябрьского нотариального округа
с.2 СухареваФакты не проверяются
Условия нотариального свидетельствования подлинности подписи на документе сформулированы в ст.80 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате. Очень важно помнить, что при этом нотариус не удостоверяет факты, изложенные в документе, а только подтверждает, что подпись сделана определённым физическим лицом. Поэтому следует отличать случаи, когда требуется удостоверение подлинности подписи на документе от случаев, когда необходимо, например, нотариальное удостоверение сделки.
Таким образом, цель нотариального свидетельствования подлинности подписи на документе – подтвердить, что подпись сделана именно тем лицом, которое указано в документе. Читать далее »

Архив: № 12 (51), 2012 г.
Три козыря нотариальной регистрации недвижимости

стр.7

Максим БУТЕНКО, старший преподаватель кафедры гражданского права АмГУ

 Изменения в Гражданский кодекс, которые все так ждут, остаются до сих пор в проекте. Их инициатором стал, будучи президентом, Дмитрий Медведев. Для нотариата существенным был пункт 2 статьи 8.1. В соответствии с этой нормой предполагалось вернуть процедуру обязательного удостоверения нотариусами сделок с недвижимым имуществом. Планировалось это сделать для того, чтобы обеспечить этим сделкам стабильность. Недвижимость по отношению к гражданам – это объект гражданских прав, который выполняет основную социальную функцию, связанную с жизнеобеспечением самого гражданина. Читать далее »

Архив: № 11 (50), 2012 г.
ОФИС ВМЕСТО КВАРТИРЫ

ОФИС ВМЕСТО КВАРТИРЫ (стр.7)

Информация нотариальной палаты Амурской области

автор (на фото): Наталья ГЛУЩЕНКО, нотариус (г.Белогорск, ул.Кирова, 247/1, тел. 8 (416-41) 2-08-58)

Общие вопросы приобретения жилых помещений и процедуры перевода помещений из жилых в нежилые, сложности перевода и возможности их решения

 Договор купли-продажи

 Купля-продажа недвижимости является одним из наиболее распространенных способов приобретения недвижимости. При заключении договоров купли-продажи есть много тонкостей. Кроме того, заключение такого договора требует большого количества разнообразных справок и документов, поэтому важно иметь представление о процессе его заключения. Читать далее »

Архив: № 8 (47) 2012 г………………. ПРАВО НА ОШИБКУ

ПРАВО НА ОШИБКУ

Нотариус, который сегодня занимается частной практикой, не может нести ответственность за государственный нотариат

автор (на фото): Андрей БЕРЛОВ, президент нотариальной палаты

Житель Благовещенска, некий гражданин Н., решил продать свой гараж, но вдруг обнаружил в документах ошибку. Оказалось, что в договоре купли-продажи, заключенном еще в 1988г., номер квартала, где находится гараж, указан неверно – нотариус вместо буквы написал цифру. Теперь из-за допущенной ошибки нельзя ни получить кадастровый паспорт, ни оформить новый договор купли-продажи. Ситуация хоть и неприятная, но вполне разрешимая с помощью судебного спора. Казалось, все достаточно просто, но на самом деле история длится почти год. Уже Благовещенский городской суд вынес свое решение, уже подана апелляция, которая его отменила, которую в свою очередь отменил президиум Амурского областного суда. За это время желание гражданина исправить цифру переросло в желание получить от нотариуса сначала 18 тысяч рублей, а теперь уже и все 100 тысяч. Маленькая проблемка становится все больше и больше.  Возникает вопрос: на каком этапе произошел сбой и как теперь все разрешить? Читать далее »

Архив: № 7 (46) 2012 г…………………. РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА

РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА                                                                          стр.2

автор (на фото): Марина КАБАНОВА,  юрисконсульт ЮЦ НПАО

Общее имущество

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.1, 2 ст.34 Семейного кодекса РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора. Читать далее »

Архив: № 7 (46) 2012 г……………………… «ПРОСТОЕ» НОТАРИАЛЬНОЕ ДЕЙСТВИЕ

«ПРОСТОЕ»  НОТАРИАЛЬНОЕ ДЕЙСТВИЕ                                                    стр.7                                                автор: Н.БЫКОВА, нотариус 

Засвидетельствовать верность копии документов нотариально не так просто, как кажется.               Свидетельствование верности копий документов – одно из  самых распространенных нотариальных действий. Копии документов, заверенные нотариусом, необходимы всегда: например, заверенная копия паспорта – в банке при получении кредита, заверенная копия  трудовой книжки – при  выдаче загранпаспорта. В соответствии со ст.77 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариус свидетельствует верность копий документов и выписок из них, выданных органами государственной власти в соответствии с законодательством Российской Федерации, юридическими лицами, а также гражданами при условии, что эти документы не противоречат законодательным актам Российской Федерации. Читать далее »

Архив № 6 (45) 2012 г……………………….. ПРОБЛЕМНЫЕ МОМЕНТЫ

ПРОБЛЕМНЫЕ МОМЕНТЫ                                                                        стр.3

автор: Максим БУТЕНКО, юрист

(из выступления на  общем собрании нотариальной палаты Амурской области)

В ближайшем будущем нотариат ожидают большие и неизбежные перемены, приготовленные государством в рамках изменения гражданского и нотариального законодательства. Возникает вопрос – а зачем все это делается? Сегодня серьезные изменения претерпевают положения о сделках по распоряжению правами на недвижимое имущество и ценные бумаги, а также сделках, связанных с банковскими счетами, хранением имущества, нахождением имущества в депозите, залоговые отношения. Происходящие изменения привели к тому, что в этой сфере гражданского оборота появилась та самая нестабильность, которая разрушает гражданско-правовые отношения. Читать далее »

Архив: № 6 (45) 2012 г………………………. НОТАРИАТ ГОТОВ РАБОТАТЬ В НОВЫХ УСЛОВИЯХ

НОТАРИАТ ГОТОВ РАБОТАТЬ В НОВЫХ УСЛОВИЯХ                                         стр.7

автор: Ольга ПЕТАЙЧУК

Лето, как правило, пора отдыха. Но так уж повелось, что у амурских нотариусов именно в июне проходит общее собрание, на котором решаются не только текущие рабочие вопросы. Обсуждаются темы, которые в ближайшем будущем зададут направление всей дальнейшей деятельности нотариата. На этот раз главным вопросом повестки дня стал информационный доклад о перспективах развития нотариата в свете предстоящего принятия нового Гражданского кодекса и Закона о нотариате и нотариальной деятельности. Читать далее »