znai-svoi-prava@yandex.ru \ zsp-2017@yandex.ru

Статьи рубрики «Вопрос читателя»

Вопрос читателя

Отвечает Ирина АНОХИНА, нотариус Белогорского нотариального округа

— Я хочу продать своему сыну 1/2 доли в квартире, принадлежащей нам с ним. С какой суммы я должна платить госпошлину нотариусу: с суммы, указанной в договоре (указана сумма, за которую я покупала), или с кадастровой стоимости объекта. Одинакова ли сумма госпошлины при дарении или купле-продаже?

Татьяна

Читать далее »

Вопрос читателя

Отвечает Федор МЕЗЕНДИНОВ, нотариус Зейского нотариального округа

— Мы покупаем земельный участок у собственника, которому 93 года, необходимо сделку провести через нотариуса. В праве ли нотариус отказывать в услугах?

Наталья

Читать далее »

Безопасная покупка автомобиля

Вопрос читателя

Оксана ПАВЛОВА, нотариус Тамбовского нотариального округа

— В 2017г. я купила у частного лица бывший в употреблении японский автомобиль. В ГИБДД мне отказали в его постановке на учет, потому что оказалось, что на автомобиль наложен запрет на совершение регистрационных действий судебным приставом по долгам бывшего собственника.
Я обратилась в суд за снятием данного запрета, однако при рассмотрении моего иска выяснились новые, ранее мне не известные обстоятельства: автомобиль, который я купила, оказался заложен в банк в обеспечение кредита, взятого бывшим собственником.

Теперь банк вышел в суд с требованием обратить взыскание на спорный заложенный автомобиль. Дело еще не рассмотрено судом, но я понимаю, что могу лишиться автомобиля, за который я заплатила почти 300 000 рублей. Читать далее »

Вопрос читателя

Отвечает Татьяна КАБЕРКОВА, нотариус Шимановского нотариального округа

— Мой сын развелся с женой, хотят заключить мировое соглашение на раздел имущества. В имуществе находится квартира. Вернее, одна половина оформлена на жену сына, вторая – на моего мужа (и если я правильно понимаю, делиться на супругов будет половина, оформленная на жену сына). Еще имеется машина, на нее сноха не претендует. Она хочет остаться в квартире, взяв ипотеку на долю отца и часть сына. Можем ли мы сами собрать справки по недвижимости и машине и уже просто оформить соглашение у нотариуса?
Ирина Читать далее »

Вопрос читателя

Отвечает Елена МИШИНА, нотариус Тындинского нотариального округа

— Муж продал машину по генеральной доверенности (раньше было так) в 2000 году. Никаких документов не осталось. До сих пор присылают налоги. Человека, которому продал, не помнит и не знает, где он находится. В ГИБДД эта машина не фигурировала.
Там сообщили, что в 2007 г. наложено ограничение судебными приставами. Посоветуйте, пожалуйста, что делать со всем этим? Куда обращаться? Два года муж в мировом суде писал заявления (насколько помню) с объяснением ситуации, но налоговая инспекция продолжает присылать письма.
Ольга Читать далее »

Вопросы читателей

Отвечает Елена Мишина, нотариус Тындинского нотариального округа

— Подскажите, пожалуйста, опираясь на какие нормативные документы, нотариус может определить по человеку, который обратился, его психическое состояние? Должен ли нотариус поинтересоваться, состоит ли человек на учете в психоневрологическом диспансере и наркологическом диспансере, если тот приходит оформить заявление (предлагается воспользоваться преимущественной покупкой при продаже своей доли согласно ст. 250 ГК РФ)? И должна ли дочь предупреждать нотариуса, которая оформляет у этого же нотариуса такое же заявление в этот же день, о том, что ее мать лечится в психоневрологическом диспансере?

Людмила

Читать далее »

Вопрос читателя

В номере 12, вышедшем в декабре 2017 г., опубликована статья о взносах на капитальный ремонт многоквартирных домов, в которой было отмечено, что компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт предоставлены одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет – в размере 50%, возраста 80 лет – 100%, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет – в размере 50%, возраста 80 лет – 100% в соответствии с Законом Амурской области от 5 декабря 2005 г. N 99-ОЗ «О социальной поддержке граждан отдельных категорий».

Поступил вопрос: возможно ли взыскать положенную компенсацию за прошедшие годы, если своевременно не воспользовался по незнанию? Читать далее »

Вопрос читателя

Марина ОЛЕЙНИК, нотариус Белогорского нотариального округа Амурской области

— Мой отец скончался 1,5 года назад в другом городе. Об этом я не знала, срок вступления в наследство пропустила. Других наследников первой очереди у него нет. Каков порядок обращения к нотариусу по месту открытия наследства в заочной форме? Нужно ли прилагать дубликат свидетельства о смерти, если наследственное дело уже было открыто и наследство получили наследники второй очереди? Может ли нотариус сообщить об этом по телефону? Каким образом я могу узнать как наследник первой очереди, было ли составлено завещание, в пользу кого, и получить его копию?
Юлия Читать далее »

Вопрос читателя

Федор МЕЗЕНДИНОВ, нотариус Ромненского нотариального округа Амурской области

— У меня два ребенка. Старшая дочь десяти лет от гражданского брака алиментов не получает уже 7 лет. Официально на алименты не подавали (надеялись на порядочность, но ее не оказалось). В данный момент я нахожусь в декретном отпуске уже в официальном браке, муж содержит старшую дочь уже 5 лет. Ее отец нигде не работает. Терпение лопнуло, хочу подать на алименты. На какие алименты по закону дочь может рассчитывать? Может ли дочь получить в наследство его квартиру, которая в свою очередь достанется ему по наследству от матери?
Екатерина Читать далее »

Вопрос читателя

Виталий ЗЛОЧЕВСКИЙ

Жительница г. Белогорска в начале 90-х годов получила 1-комнатную квартиру на семью из шести человек. На сегодняшний день от большой семьи остались сама эта женщина, один из ее сыновей и бывший муж. Хозяйка квартиры – инвалид, через соцзащиту она получила место в доме престарелых и инвалидов, где и проживает последние 13 лет. В квартире остались проживать сын – тунеядец и алкоголик, а также бывший муж, который после развода был выписан из нее. Ни сын, ни бывший муж коммунальные услуги за все время ни разу не оплачивали.

Читать далее »