znai-svoi-prava@yandex.ru \ zsp-2017@yandex.ru

Статьи рубрики «ЖКХ»

Новинки в сфере ЖКХ в 2018 году

По материалам интернет-сайтов

Александр БЫКОВСКИЙ, директор ООО «ЖКХ-Жилкомфорт», 8-963-816-11-11

Согласно Федеральному закону от 31.12.2017 № 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», были внесены правки в следующие статьи Жилищного кодекса.

1. Статья 156 ЖК. За неправильное начисление суммы в платежке управляющая компания или ТСЖ будет платить штраф жильцу.

Если вам пришла платежка и вы считаете, что в ней что-то не так и начислено лишнее, вам нужно обратиться с заявлением в вашу УК, ТСЖ или ЖСК (в зависимости от того, какая организация управляет вашим домом). В течение месяца они обязаны дать ответ: либо обосновать, что начисление было верным, либо согласиться с вами. Если действительно были выставлены лишние суммы – половину от излишка компания заплатит лично вам в виде штрафа. Читать далее »

Где правильно поставить счетчик?

Информация Консультационного центра ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Амурской области» и Управления Роспотребнадзора

Наталья КОСЯЧЕНКО, юрисконсульт Консультационного центра

Не первый год потребители борются с энергетиками за право установить прибор учета электроэнергии непосредственно внутри помещения, будь то частный дом, коттедж или гараж. В свою очередь энергетики утверждают о том, что такие счетчики установлены с нарушениями и отказываются вводить их в эксплуатации и опломбировывать.

Желание обязать потребителей электроэнергии вынести прибор учета на фасад помещения либо столб обусловлено прежде всего удобством снятия показаний, для дальнейшего правильно выставления счетов. Кроме этого, случаи незаконного подключения и хищение ресурсов при установке счетчика снаружи сокращаются. Читать далее »

Остерегайтесь мошенников

Михаил ДРОЖАЧЕНКО, начальник  отдела по надзору за исполнением законодательства в социальной сфере и о несовершеннолетних прокуратуры Амурской области

Гражданам следует остерегаться мошенников, навязывающих установку приборов учёта коммунальных услуг. Законодательством предусмотрен специальный порядок установки и (или) замены индивидуальных приборов учета водоснабжения. Читать далее »

Внесены изменения в Жилищный кодекс РФ

Новости в сфере ЖКХ

Александр БЫКОВСКИЙ, директор ООО «ЖКХ-Жилкомфорт»

Штраф за необоснованное завышение платы
С 11 января 2018 г. у ТСЖ, организаций, управляющих многоквартирными домами, жилищных или жилищно-строительных кооперативов, других специализированных потребительских кооперативов появился новый вид ответственности по уплате нового штрафа. Читать далее »

Расписание автобусов Благовещенского автовокзала

Суд вновь принял сторону УФАС

*** ЗАТО Циолковский ***

Валерия ЕФАНОВА, ведущий специалист-эксперт отдела контроля закупок, 8(4162)372173

И снова торги по отбору управляющей компании многоквартирными домами в ЗАТО Циолковский признаны судом недействительными.

23 августа 2017 года комиссией Управления Федеральной антимонопольной службы по Амурской области (далее — Амурское УФАС) рассмотрены поступившие от ООО «ЖКХ-Жилкомфорт» три жалобы на действия конкурсной комиссии организатора торгов – администрации ЗАТО Циолковский при проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенным по адресу: г. Циолковский, ул. Маршала Неделина, д.13, д.16, д.18; ул. Победы, д.20; ул. Красногвардейская, д.34; ул. Сосновая, д.21, д.22; ул. Красногвардейская, д.23, д.24, д.27, д.28, д,31, д.39; ул. Победы, д.25, д.26, д.29; ул. Победы, д.30, объявленного извещением № 300617/0139877/02 от 30.06.2017 на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru. Читать далее »

Новый законопроект о ЖКХ

Александр БЫКОВСКИЙ, директор ООО «ЖКХ-Жилкомфорт»

В начале декабря Госдума одобрила в первом чтении поправки в Жилищный кодекс Российской Федерации о возможности перехода к прямым договорам между собственниками жилья и поставщиками коммунальных ресурсов. Этот законопроект, поддержанный Минстроем России, исключает посредничество недобросовестных управляющих компаний при проведении платежей и направлен на создание прозрачной системы расчетов за жилищно-коммунальные услуги, исключает возможность утаивать часть средств, причитающихся ресурсоснабжающим компаниям. Читать далее »

Освобожден от взноса на капремонт или обязан?

Татьяна ШАХОВА, юрист, 8-909-814-25-56,  tanilaw27@gmail.com

Споры вокруг оплаты взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов (МКД) не утихают. За консультацией обратилась пенсионерка 80 лет: почему ей приходит квитанция об оплате взноса на капитальный ремонт? Ведь вроде как президент освободил пенсионеров старше 80 лет от этой платы. Но чтобы получить компенсацию за капитальный ремонт, пенсионеры старше 70-80 лет платить за капитальный ремонт все равно обязаны. Читать далее »

Суд поддержал позицию Амурского УФАС

В прошлом номере газеты мы писали о спорной ситуации между администрацией ЗАТО Циолковский и управляющими компаниями, пожелавшими принять участие в конкурсах на обслуживание многоквартирных домов. На сегодняшний день уже есть решение арбитражного суда по этому делу, но… всё по порядку.

Надежда ГОЛОВИНА, главный специалист-эксперт отдела контроля закупок

Администрации ЗАТО Циолковский придется вновь проводить торги на право заключения договоров управления многоквартирными домами

Читать далее »

Новый отопительный сезон начался. Проблемы остались старые

*** ЗАТО Циолковский ***

Александр БЫКОВСКИЙ, директор ООО «ЖКХ-Жилкомфорт»

В ЗАТО Циолковский есть много проблем, связанных с жилищным фондом, и сегодня я хотел бы озвучить самую актуальную из них, так как по этому поводу ко мне постоянно обращаются жители городка.
Речь идёт о неравномерной подачи тепла и разной температуре в квартирах: в одних квартирах очень жарко, в других – холодно. В чем тут причина?
Причин низкой температуры в ряде квартир могут быть несколько:
1) отопительная система старая и изношенная, ее давно не ремонтировали ни капитально, ни частично; Читать далее »