znai-svoi-prava@yandex.ru \ zsp-2017@yandex.ru

Статьи рубрики «ЖКХ»

Граждане больше жалуются в Амуржилинспекцию

Пресс-служба правительства Амурской области

С введением лицензирования Амуржилинспекция отмечает возросшее качество исполнения управляющими компаниями предписаний, выданных инспекцией в ходе проверок по обращениям граждан. В 2017 году предписания инспекции об устранении выявленных нарушений компаниями исполняются более чем на 95 процентов. Несмотря на тенденцию к улучшению работы управляющих компаний, количество обращений от граждан в инспекцию не сократилось, а наоборот возросло как минимум в 1,5 раза. Если по итогам прошлого года органом жилищного надзора было рассмотрено и отработано 4 370 заявлений, то к концу этого года их количество составит не менее 6000 жалоб. Читать далее »

Победить любой ценой

Поездки по области *** ЗАТО Циолковский *** 

Юлия ВОРОНЕНКО, главный редактор

Остались еще в нашей области такие места, где каждый сам себе барин, и никто ему не указ.

Сегодня речь идет об Углегорске, который с недавнего времени стал Циолковским. Городок как бы разделен на две части. Одна, за строительством которой наблюдает вся страна, – новая и красивая. Вторая – разбитая и заброшенная. Здесь дома давно не видели ремонта: провисшие провода в подъездах, отсутствуют электрические щитки, облезлые стены с огромными трещинами, подвальные помещения либо захламлены, либо затоплены, трубы в подвалах прогнили и текут. Всем этим хозяйством долгое время управляла организация «Жилсервис», директором которой является Нина Карпина. В декабре 2016 года срок действия договоров на обслуживание 17 многоквартирных домов этой компанией истек. Читать далее »

Разъяснения об оплате ЖКХ

Информация Консультационного центра ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Амурской области» и Управления Роспотребнадзора

Наталья КОСЯЧЕНКО, юрисконсульт Консультационного центра

27 июня 2017 года в целях обеспечения единства практики применения судами законодательства, регулирующего отношения по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности, Пленум Верховного Суда Российской Федерации, руководствуясь ст. 126 Конституции Российской Федерации, ст. 2 и 5 Федерального конституционного закона от 05 февраля 2014 года № З-ФКЗ «О Верховном Суде Российской Федерации» дал разъяснения «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности». Читать далее »

Расписание автобусов Благовещенского автовокзала

Обеспечение прав граждан на качественные жилищно-коммунальные услуги

Андрей ЧУЙКО, прокурор отдела прокуратуры Амурской области

Вопрос защиты прав граждан на качественное и бесперебойное предоставление коммунальных услуг является одним из приоритетных в деятельности прокуратуры. В органы прокуратуры области поступает значительно, число обращений граждан о нарушении правил предоставления коммунальных услуг, ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Читать далее »

Беспредел по-серышевски: ООО было и есть, денег и ремонта не было и нет

Татьяна ШАХОВА, юрист,  8-914-596-13-64, tanilaw27@gmail.com

В одном из номеров газеты (№11, 2016) была поднята проблема жильцов дома № 14 по переулку Кирпичный пгт Серышево.

Напомню. В 2008 году ООО «Домсервис» — организация, обслуживающая многоквартирный дом № 14 по переулку Кирпичный, попала под действие Федерального закона № 185 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», и ей была предоставлена финансовая поддержка на безвозвратной и безвозмездной основе для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, модернизации систем коммунальной инфраструктуры. За счет бюджетных средств работниками ООО «Домсервис» были проведены соответствующие работы. Читать далее »

Когда могут отключить свет и воду

Информация Консультационного центра ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Амурской области» и Управления Роспотребнадзора

Наталья Косяченко, юрисконсульт
Консультационного центра

В Консультационный центр обратилась гражданка Ж. с жалобами на отключение её жилого помещения от энергоснабжения в связи с образовавшейся задолженностью. При этом она посчитала, что обязанность по уведомлению о наличии долга исполнителем услуг исполнены ненадлежащим образом, что нарушает ее законные права и интересы. Читать далее »

Что делать, если коммунальные услуги плохого качества

Информация Консультационного центра ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Амурской области» и Управления Роспотребнадзора

Наталья КОСЯЧЕНКО, юрисконсульт Консультационного центра

Порядок установления фактов предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, установлен разделом Х Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354). Читать далее »

Замена прибора учета воды

Если прибор учета воды вышел из строя или истек его межповерочный интервал, указанный в технической документации, потребитель коммунальных услуг обязан его заменить в течение 30 дней (п. 81 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

Необходимо незамедлительно известить исполнителя коммунальных услуг о выходе прибора учета из строя, а также показания прибора учета на момент его выхода из строя. Это можно сделать любым возможным способом, в том числе по телефону, на адрес электронной почты и так далее. Читать далее »

№ 10 (97) 2016 г.
Капитальный ремонт. Делать или нет?

Материал подготовила Виктория БОЛЬШАКОВА

1-kryshaВ 8-м номере нашей газеты мы затронули тему капитального ремонта жилых домов и, в частности, ремонта крыши одного из домов в городе Свободном. Поскольку у этой истории появилось продолжение, мы решили обратиться в Фонд капитального ремонта Амурской области для разъяснения ряда вопросов. Кто определяет, на какую часть дома конкретно необходимо направить собранные в Фонде капремонта средства? Кто и как составляет графики капремонта? Читать далее »