znai-svoi-prava@yandex.ru \ zsp-2017@yandex.ru

Статьи рубрики «ЖКХ»

Освобожден от взноса на капремонт или обязан?

Татьяна ШАХОВА, юрист, 8-909-814-25-56,  tanilaw27@gmail.com

Споры вокруг оплаты взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов (МКД) не утихают. За консультацией обратилась пенсионерка 80 лет: почему ей приходит квитанция об оплате взноса на капитальный ремонт? Ведь вроде как президент освободил пенсионеров старше 80 лет от этой платы. Но чтобы получить компенсацию за капитальный ремонт, пенсионеры старше 70-80 лет платить за капитальный ремонт все равно обязаны. Читать далее »

Суд поддержал позицию Амурского УФАС

В прошлом номере газеты мы писали о спорной ситуации между администрацией ЗАТО Циолковский и управляющими компаниями, пожелавшими принять участие в конкурсах на обслуживание многоквартирных домов. На сегодняшний день уже есть решение арбитражного суда по этому делу, но… всё по порядку.

Надежда ГОЛОВИНА, главный специалист-эксперт отдела контроля закупок

Администрации ЗАТО Циолковский придется вновь проводить торги на право заключения договоров управления многоквартирными домами

Читать далее »

Новый отопительный сезон начался. Проблемы остались старые

*** ЗАТО Циолковский ***

Александр БЫКОВСКИЙ, директор ООО «ЖКХ-Жилкомфорт»

В ЗАТО Циолковский есть много проблем, связанных с жилищным фондом, и сегодня я хотел бы озвучить самую актуальную из них, так как по этому поводу ко мне постоянно обращаются жители городка.
Речь идёт о неравномерной подачи тепла и разной температуре в квартирах: в одних квартирах очень жарко, в других – холодно. В чем тут причина?
Причин низкой температуры в ряде квартир могут быть несколько:
1) отопительная система старая и изношенная, ее давно не ремонтировали ни капитально, ни частично; Читать далее »

Граждане больше жалуются в Амуржилинспекцию

Пресс-служба правительства Амурской области

С введением лицензирования Амуржилинспекция отмечает возросшее качество исполнения управляющими компаниями предписаний, выданных инспекцией в ходе проверок по обращениям граждан. В 2017 году предписания инспекции об устранении выявленных нарушений компаниями исполняются более чем на 95 процентов. Несмотря на тенденцию к улучшению работы управляющих компаний, количество обращений от граждан в инспекцию не сократилось, а наоборот возросло как минимум в 1,5 раза. Если по итогам прошлого года органом жилищного надзора было рассмотрено и отработано 4 370 заявлений, то к концу этого года их количество составит не менее 6000 жалоб. Читать далее »

Победить любой ценой

Поездки по области *** ЗАТО Циолковский *** 

Юлия ВОРОНЕНКО, главный редактор

Остались еще в нашей области такие места, где каждый сам себе барин, и никто ему не указ.

Сегодня речь идет об Углегорске, который с недавнего времени стал Циолковским. Городок как бы разделен на две части. Одна, за строительством которой наблюдает вся страна, – новая и красивая. Вторая – разбитая и заброшенная. Здесь дома давно не видели ремонта: провисшие провода в подъездах, отсутствуют электрические щитки, облезлые стены с огромными трещинами, подвальные помещения либо захламлены, либо затоплены, трубы в подвалах прогнили и текут. Всем этим хозяйством долгое время управляла организация «Жилсервис», директором которой является Нина Карпина. В декабре 2016 года срок действия договоров на обслуживание 17 многоквартирных домов этой компанией истек. Читать далее »

Разъяснения об оплате ЖКХ

Информация Консультационного центра ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Амурской области» и Управления Роспотребнадзора

Наталья КОСЯЧЕНКО, юрисконсульт Консультационного центра

27 июня 2017 года в целях обеспечения единства практики применения судами законодательства, регулирующего отношения по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности, Пленум Верховного Суда Российской Федерации, руководствуясь ст. 126 Конституции Российской Федерации, ст. 2 и 5 Федерального конституционного закона от 05 февраля 2014 года № З-ФКЗ «О Верховном Суде Российской Федерации» дал разъяснения «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности». Читать далее »

Расписание автобусов Благовещенского автовокзала

Обеспечение прав граждан на качественные жилищно-коммунальные услуги

Андрей ЧУЙКО, прокурор отдела прокуратуры Амурской области

Вопрос защиты прав граждан на качественное и бесперебойное предоставление коммунальных услуг является одним из приоритетных в деятельности прокуратуры. В органы прокуратуры области поступает значительно, число обращений граждан о нарушении правил предоставления коммунальных услуг, ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Читать далее »

Беспредел по-серышевски: ООО было и есть, денег и ремонта не было и нет

Татьяна ШАХОВА, юрист,  8-914-596-13-64, tanilaw27@gmail.com

В одном из номеров газеты (№11, 2016) была поднята проблема жильцов дома № 14 по переулку Кирпичный пгт Серышево.

Напомню. В 2008 году ООО «Домсервис» — организация, обслуживающая многоквартирный дом № 14 по переулку Кирпичный, попала под действие Федерального закона № 185 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», и ей была предоставлена финансовая поддержка на безвозвратной и безвозмездной основе для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, модернизации систем коммунальной инфраструктуры. За счет бюджетных средств работниками ООО «Домсервис» были проведены соответствующие работы. Читать далее »

Когда могут отключить свет и воду

Информация Консультационного центра ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Амурской области» и Управления Роспотребнадзора

Наталья Косяченко, юрисконсульт
Консультационного центра

В Консультационный центр обратилась гражданка Ж. с жалобами на отключение её жилого помещения от энергоснабжения в связи с образовавшейся задолженностью. При этом она посчитала, что обязанность по уведомлению о наличии долга исполнителем услуг исполнены ненадлежащим образом, что нарушает ее законные права и интересы. Читать далее »