znai-svoi-prava@yandex.ru \ zsp-2017@yandex.ru

Статьи рубрики «ЖКХ»

Архив: № 2 (65) 2014 г.
Лицензия для «управляйки»

На вопросы по публикации ответит

5. ДзюбаВиктор ДЗЮБА, руководитель Амурского правозащитного центра, тел.8-962-283-80-23

В настоящее время руководитель Амурского правозащитного центра Виктор ДЗЮБА находится в Москве на семинаре для неправительственных организаций, организованном  РОО «Независимый экспертно-правовой совет» при содействии Совета при Президенте РФ по развитию гражданского общества и правам человека (мероприятие проводится при государственной поддержке (грант) в соответствии с Распоряжением Президента РФ от 29.03.2013 №115-рп и средств Европейского Союза). Перед юристами с докладом «Новое в жилищном законодательстве. Актуальные проблемы практики применения жилищного законодательства» выступила депутат Госдумы РФ от фракции «Справедливая Россия» Галина ХОВАНСКАЯ. Виктор Владимирович прислал по интернету аудиозапись этой лекции.  Думаем, что предполагаемые нововведения окажутся интересными и для наших читателей.
Редакция

— Что нам грозит в ближайшее время по жилищному хозяйству? В законопроекте, который уже внесен депутатами от «Единой России», идет речь об управляющих компаниях.  Для них придумали лицензирование. Читать далее »

Архив: № 11 (62) 2013 г.
9 января – на работу!

Последний день 2013г. 31 декабря будет рабочим, но при этом укороченным. Отдых продлится 8 дней – 1,2,3,4,5,6,7,8 января.  На «мужской» праздник отдохнем только два дня – 22 и 23 февраля, а в Международный женский день три дня – 8, 9 и 10 марта. В мае выходными будут сначала числа 1,2,3,4, потом еще и 9,10,11 мая. На День России отдыхаем подряд 12,13,14 и 15 июня. В День народного единства выпадет четыре дня отдыха – 1,2,3,4 ноября.

Архив: № 10 (61) 2013 г.
Пломбы – бесплатно

Информация Консультационного центра ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Амурской области» и Управления Роспотребнадзора

Взимание платы за ввод в эксплуатацию индивидуальных приборов учёта незаконно

на фото: Елена КОРНЕЕВА, начальник юридического отдела
Корнеева сайт

В связи с поступлением большого количества обращений о взимании платы за ввод в эксплуатацию водосчётчиков управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями статью мы посвятим разъяснению данного вопроса.
С 1 января 2013г. вступил в силу Федеральный закон от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее — Закон). Он регулирует отношения в сфере водоснабжения и водоотведения. Действие Закона распространяется как на этапы деятельности по водоснабжению (водоподготовку, транспортировку и подачу воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем водоснабжения), так и на этапы деятельности по водоотведению (прием, транспортировку и очистку сточных вод с использованием централизованной системы водоотведения). Закон устанавливает (ч.5 ст. 20), что приборы учета воды, сточных вод, установленные для определения количества поданной абоненту воды, опломбируются организациями, которые осуществляют горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента. Читать далее »

Архив: № 9 (60) 2013 г.
Вопрос читателя

Ольга КРОЛЕВЕЦКАЯ, директор ООО «Амурская юридическая компания»
Мы из бараков переехали в новый дом. Нашим баракам, согласно выданной справке, было 96% износа (их уже нет четвертый год). Но остался небольшой долг по старой квартире. Обязаны ли мы его оплачивать сейчас? Многие не платили за эти бараки, т.к. они давно были списаны.
— Из письма следует, что у читательницы имеется неоплаченный долг за коммунальные услуги в отношении квартиры, в которой она не проживает более 4-х лет. В соответствии со ст.ст. 309-310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Вместе с тем, в данной ситуации в первую очередь нарушаются права лица,  в пользу которого читательница обязана была произвести своевременно оплату за коммунальные услуги. Читать далее »

Архив: № 6 (57) 2013 г.
«Белые пятна» капремонта

Виктория БОЛЬШАКОВА

3 капремонт сайтПравовое регулирование жилищно-коммунальной сферы требует обновления – факт, не требующий доказательств. Сделать определенные шаги в данном направлении попытались амурские депутаты, приняв Закон Амурской области от 08.07.2013 N 200-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». Согласно новому закону, средства на проведение капитального ремонта будут собираться в одном месте – в специальном фонде регионального оператора (специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капремонта общего имущества в многоквартирных домах).
Далеко не все нововведения и не сразу были приняты амурской общественностью. Читать далее »

Архив: № 6 (57) 2013 г.
Образование без барьеров

Социальный проект «Миру нужен я! Мне нужна семья!»
При реализации проекта используются средства благотворительного фонда «София» (г.Благовещенск), полученные по грантовой программе «Здоровые дети — будущее России»

7 Медколледж сайтМатериал подготовила Виктория БОЛЬШАКОВА

Амурский медицинский колледж
Вы пробовали когда-нибудь закрыть уши и дальше жить, учиться, общаться, любить, ничего не слыша вокруг? А если человек никогда  не слышал ни одного звука, можно ли назвать его жизнь полноценной? В Амурской области более 5600 глухих и слабослышащих людей, 1347 инвалидов по слуху, в том числе 730 детей до 18 лет. Большинство из них по причине инвалидности значительно ограничены в реализации своих прав и интересов – в области не так много учебных заведений, где обучают  детей-инвалидов.
Но теперь у слабослышащих и глухих молодых людей появилась возможность овладеть такими профессиями, как зубной техник и медицинский лабораторный техник. Амурский медицинский колледж – единственное учебное заведение, которое занимается профессиональной подготовкой слабослышащих детей на Дальнем Востоке, и второе учебное заведение в Российской Федерации, обучающее слабослышащих студентов медицинским специальностям. Читать далее »

Архив: № 6 (57) 2013 г.
ХКХ: изменения в оплате

Информация Консультационного центра ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Амурской области» и Управления Роспотребнадзора

Корнеева сайтЕлена КОРНЕЕВА, начальник юридического отдела

Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013  №344 внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354) и Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 №306 (в редакции от 28.03.2012).
Данными изменениями предусмотрены:
1. Отмена платежей за коммунальную услугу по отоплению на общедомовые нужды. При этом нормативы на отопление будут рассчитываться по новой формуле, исходя из общей площади всех жилых и нежилых помещений. Практически новая формула будет соответствовать той, которая действовала до 1 июля 2012г. Читать далее »

Архив: № 5 (56) 2013 г.
Прожиточный минимум

 Наталья ШЛЯМОВА, пресс-служба ОПФР по Амурской области

В Амурской области установлена величина прожиточного минимума за I квартал 2013г. В регионе его величина на душу населения составила 8775 руб., для трудоспособного населения – 9271 руб., для пенсионеров — 7110 руб., для детей — 8946 руб. В северных районах прожиточный минимум равняется 9885 руб., для трудоспособного населения – 10383 руб., 7925 руб. — для пенсионеров и 10189 руб. – для детей. Читать далее »

Архив: № 4 (55) 2013 г.
Скоро стартует конкурс «Юрист года»

Ольга ПЕТАЙЧУК, редактор, тел.8-914-560-13-70

Редсовет сайтПрофессиональное мастерство – одна из гарантий того, что выполненные услуги будут качественными. Будь то строительство дома, лечение в поликлинике, уроки в школе или в нашем случае – юридическая помощь. Существует еще немало составляющих успешного завершения процесса, к числу которых можно отнести совесть, желание, возможности и т.д., но сегодня все-таки другая тема разговора – профессионализм. Как отличить хорошего специалиста от «так себе»? Как стимулировать молодых, да и не только, к повышению квалификации? Конечно, зарплата играет свою роль, но и моральные стимулы не стоит сбрасывать со счетов. Вспомнить хотя бы социалистическое соревнование, звания «Ударник труда», «Лучший по профессии», вымпелы и грамоты, которые победители с гордостью вешали над своими столами. Почти все в прошлом, на первое место сегодня выходят деньги. Но как бы то ни было, от того, что общественное публичное признание дает и удовлетворение, и стимулирует на новые достижения,  никуда не деться. Не зря остаются популярными уже ставшие традиционными конкурсы «Учитель года», «Строитель года», возрождаются и появляются конкурсы среди кондитеров, медсестер, специалистов других профессий.

Тема «хорошего» специалиста, которую я обозначила в начале, и заставила задуматься о том, что в нашей области как-то ничего не слышно о конкурсах  среди юристов. Читать далее »

Архив: № 4 (55) 2013 г.
Управа на шум

Информация Консультационного центра ФБУЗ «Центр гигиены и
эпидемиологии в Амурской области» и Управления Роспотребнадзора

Елена КОРНЕЕВА, начальник юридического отдела

Корнеева сайтАктуальность вопроса обслуживания жилищного фонда очевидна. Горожан серьезно беспокоят проблемы жилищно-коммунального хозяйства: плохое состояние коммунальных систем и в целом жилищного фонда, рост цен на услуги ЖКХ, низкое качество работы обслуживающего персонала. Надо признать, претензии во многом обоснованны.
Каждый гражданин, проживающий в многоквартирном доме, в соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ, имеет право на благоприятные и безопасные условия проживания, надлежащее содержание имущества в многоквартирном доме. Все это в немалой степени обеспечивается непосредственно самими собственниками помещений, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией. Читать далее »