znai-svoi-prava@yandex.ru \ zsp-2017@yandex.ru

Дырявая крыша

Ольга КРОЛЕВЕЦКАЯ, директор ООО «Амурская юридическая компания» (на фото), тел.(8-416-2)53-33-34

Вопрос читателя:

Ольга Кролевецкая— Могу ли я потребовать снижения стоимости квартплаты, если постоянно страдаю от протечек с крыши, а управляющая компания не делает ремонт ввиду отсутствия денежных средств? Ситуация длится более 10 лет. Если да, то как это сделать?

— Вам необходимо обратиться в управляющую компанию с претензией, в которой нужно описать ситуацию и потребовать произвести ремонт. При этом управляющая компания должна произвести осмотр вашей квартиры и крыши и установить факт протекания крыши. Если указанные действия в сроки, установленные в вашей претензии (например, 10 рабочих дней с момента ее получения) произведены не будут, рекомендую обратиться в Торговую промышленную палату Амурской области (г. Благовещенск, ул. Кузнечная, 1) с просьбой произвести осмотр, установить факт протекания, и если имеется ущерб, причиненный вашей квартире таким протеканием, попросить произвести оценку причиненного ущерба.
После получения заключения вы должны написать претензию в управляющую компанию с требованием компенсировать вам сумму ущерба (с указанием реквизитов банковской карты или имеющегося у вас банковского счета) и произвести ремонт. Необходимо установить срок для выполнения указанных действий. Если по истечении установленных вами сроков управляющая компания не отреагирует, то вы можете обратиться в суд с требованием о взыскании в судебном порядке стоимости причиненного вам ущерба и возложении обязанности на управляющую компанию отремонтировать крышу. В зависимости от цены иска (размера ущерба) вы должны подать заявление или мировым судьям (если сумма ущерба менее 50 тыс. руб.), или в городской суд.
Обращаю ваше внимание, что данная консультация дана, исходя из обстоятельств, содержащихся в вашем вопросе. Рекомендую, прежде чем подавать иск в суд, обратиться к юристу с тем, чтобы он проанализировал имеющиеся документы по данному спору.

Оставить комментарий