znai-svoi-prava@yandex.ru \ zsp-2017@yandex.ru

Архив: № 10 (61) 2013 г.
Окончание бесплатной приватизации — не за горами

с.3 Злочевский сайтВиталий ЗЛОЧЕВСКИЙ, руководитель агентства недвижимости «ГАРАНТИЯ», тел.(84162)53-11-77       
Сегодня я решил вернуться к теме бесплатной приватизации, поскольку близится завершение действия Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», и поэтому необходимо об этом предупредить амурчан. Многие воспользовались им, но некоторые все ещё думают: «А не потянуть ли нам удовольствие…». Согласно данным статистики, в среднем по России около 15% владельцев жилых объектов недвижимости не оформили приватизацию своих объектов. Действие закона уже дважды продлевали по предложению некоторой части депутатов, но с каждым разом процедура продления становится все труднее и труднее. В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 №189-ФЗ (ред. 25.02.2013) бесплатная приватизация жилых помещений с 1 марта 2015 года прекращается, поэтому времени остается чуть более года. Но учитывая наши многодневные праздники и выходные, времени осталось гораздо меньше. Кроме того, у многих амурчан имеются недостатки в документах, необходимых для приватизации жилья. Это может быть и просроченный паспорт, и неточности, ошибки в именах, отчествах или фамилиях участников приватизации, записанные в различного рода документах. Еще один момент, который чаще всего встречается в практике, — это отсутствие регистрации (прописки) сроком более месяца при переезде из одного жилья в другое. Хорошо, если этот переезд был в пределах города, а если это были разные населенные пункты? А если это заброшенный на сегодняшний день гарнизон или деревня? В этих случаях вы будете вынуждены долго искать подтверждение тому факту, что проживали в каком-то месте и при этом не использовали свое право на приватизацию. А если это было другое государство? К примеру, Украина, Узбекистан и т.д., ведь приватизация началась в июле 1991г., ещё во времена Советского Союза. В момент обращения в бюро приватизации надо документально подтвердить (начиная с июля 1991г.), где вы проживали, и что в период проживания в том месте не использовали право на приватизацию. Если вы не можете подтвердить эти обстоятельства документами, то обязаны представить решение суда, в котором будет расписано, где вы жили и что вами не было использовано это право. Суду необходимо будет  также предоставить доказательства, которые нужно еще собрать. А для этого нужно время, и немалое. Так что выводы таковы: если вы собираетесь приватизировать свое жилье, то желательно начинать заниматься этим сейчас. Если еще думаете о том, стоит ли вообще его приватизировать, то необходимо думать об этом быстрее. И последнее – чем ближе срок окончания приватизации, тем дороже и труднее будет её осуществить.

Оставить комментарий