znai-svoi-prava@yandex.ru \ zsp-2017@yandex.ru

Архив: № 7 (70) 2014 г.
Право собственности

Итоги конференции по вопросам изменений в российском законодательстве

Виктория БОЛЬШАКОВА

Конференция сайт

 

 

Участники конференции

 

 

В прошлом номере нашей газеты мы уже осветили ряд вопросов, поднятых 26 июня на конференции (г.Благовещенск), организованной Федеральной нотариальной палатой и Нотариальной палатой Амурской области. Кроме регистрации уведомлений о залоге движимого имущества, был рассмотрен также и вопрос регистрации прав на недвижимое имущество, о котором мы расскажем сегодня. С 1 февраля 2014г. вступил в силу Федеральный закон №379-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Радченко И сайт.Илья  Радченко, член правления

Московской городской

нотариальной палаты

Статьей 6 данного Федерального закона вносятся следующие изменения в Федеральный закон от 21.07.1997  №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, которые упрощают жизнь граждан в случае нотариального удостоверения договоров отчуждения недвижимого имущества:

— государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится не позднее, чем в течение 5 рабочих дней, следующих за днем приема заявления, и документов, необходимых для государственной регистрации (абз.3 п.3 ст.13 Федерального закона №122-ФЗ);

Максимов сайт

 

Гаврил МАКСИМОВ,

президент Якутской нотариальной палаты

 

 

 

— представляемые нотариусом или его работником заявление о государственной регистрации прав и иные необходимые для государственной регистрации прав документы принимаются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, или многофункциональным центром в день обращения (абз.2 п.2 ст.16 Федерального закона №122-ФЗ).

При этом гражданин избавлен от хождения по государственным органам и может получить все документы «в режиме одного окна» у нотариуса.

Тема регистрации прав на недвижимое имущество настолько обширна и актуальна, что участники конференции с интересом обсудили все волнующие их вопросы. Президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик отметил, что конференция очень своевременна, т.к. в связи с появлением вышеуказанных новелл в законодательстве представителям нотариальных палат разных регионов необходимо обменяться мнениями по поводу практического применения законов. Это нужно в первую очередь для выработки единой политики в работе с государственными регистрирующими органами.  Президент напомнил, что работа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество дает нотариусам возможность проявить себя, продвинуться на рынке недвижимости путем реализации такой удобной для клиентов модели, как «принцип одного окна». Работа через нотариуса выгодна всем: и государственным органам, и гражданам.

В ходе беседы выяснилось, что контакты органов юстиции и нотариата в разных регионах выстроены по-разному. Не везде, к сожалению, совместная работа приводит к взаимопониманию. Выступавшие отметили также и тот факт, что исковых заявлений об оспаривании действий нотариусов в судах встречается крайне мало. Это говорит о том, что уровень профессионализма нотариусов достаточно высок. Конечно, вступившие в силу изменения в законодательстве в части удостоверения государственной регистрации прав на недвижимое имущество имеют еще много «белых пятен», но со временем проблемы должны разрешиться.

13  причин
обратиться к нотариусу
при оформлении сделки с недвижимостью

Что делает нотариус:

1) проверяет законность сделки;
2) заботится о ваших правах;
3) сам подготовит все документы для государственной регистрации;
4) сам направит их в территориальное отделение Росреестра;
5) получит ваше свидетельство о регистрации через 5 рабочих дней;
6) проверит и передаст его вам в удобное время;
7) несет полную имущественную ответственность за свою профессиональную деятельность.

При этом вы избавитесь от:
8) поездок в регистрационные органы;
9) утомительных очередей и непонятных посредников;
10) заполнения сложных документов;
11) оплаты лишних доверенностей;
12) ожидания регистрации как минимум 18 дней;
13) проверки готовых документов.

Что для этого необходимо:

— удостоверить сделку у нотариуса;
— подать документы на государственную регистрацию через нотариуса;
— получить у нотариуса через 5 рабочих  дней свидетельство государственной регистрации.

Гарантия безопасности и ускоренная регистрация всего за 5 рабочих дней!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Оставить комментарий