znai-svoi-prava@yandex.ru \ zsp-2017@yandex.ru

Статьи газеты «№ 12 (111) 2017»

Наши возможности ограничены только нашими намерениями

 

Ольга ПЕТАЙЧУК, учредитель газеты «Знай свои права!», 8-914-560-13-70, 8-924-148-63-63

Момент перехода из одного календарного года в другой всегда волнующе-праздничен. Уходит старый 2017-й год, приходит новый 2018-й. Волнуешься, как был прожит уходящий год, не зря ли прошли 365 дней, была ли польза от твоего существования? Но ощущение праздника все равно приходит, несмотря ни на что приходит надежда на лучшие времена, на новые достижения. Читать далее »

Здравствуйте, уважаемые читатели!

Юлия ВОРОНЕНКО, главный редактор

Вот и заканчивается 2017 год. Хочу подвести итоги нашей работы и рассказать о том, какие изменения у нас произошли за этот период.

Спасибо вам за вопросы, которые вы нам задавали, и те задачи, которые вы ставили перед нами. Мы старались найти ответы и решения на них, хотя не всегда это было в наших силах и в нашей компетенции. Но, несмотря на это, я надеюсь, что вы также будете обращаться к нам за помощью и советом.
За этот год удалось расширить тематику статей: появился блок материалов, посвященных местному самоуправлению, стали работать с вопросами военных пенсионеров, чаще приглашать гостей, которые на страницах нашей газеты высказывали свое профессиональное мнение. Мы старались подобрать материалы так, чтобы информация была вам интересна. Читать далее »

В преддверии Нового года

Беседовала Юлия ВОРОНЕНКО

22 декабря в конференц-зале гостиницы «Зея» состоялось собрание членов Нотариальной палаты Амурской области. Нам удалось в перерыве встретиться с президентом Нотариальной палаты Асей Казарян и задать ей несколько вопросов.

— Скоро вновь зазвучит бой курантов, возвещая о смене года, а пока каждый из нас оглядывается назад и подводит итоги уходящего. Ася Ароновна, чем для вас, для Нотариальной палаты был примечателен 2017 год?
— Этот год, конечно, был очень плодотворный, было очень много изменений в законодательстве, касающихся нотариата. Но больше всего он запомнится тем, что мы практически полностью перешли на систему электронного нотариата, т.е. сейчас наше взаимодействие с органами и организациями будет осуществлять в электронном виде, и вся работа будет совершаться с помощью компьютера. Это для нас, для нотариусов, новое явление. Мы, честно говоря, с опаской к этому относились, но тем не менее мы должны быть передовыми и постоянно совершенствоваться. Читать далее »

Долевая собственность супругов

О нотариальном удостоверении сделок при приобретении супругами недвижимого имущества в общую долевую собственность

С 1 января 2017 года порядок осуществления государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества установлен Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в соответствии с ч.1 ст. 42 которого сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей. Читать далее »

Вопрос читателя

— Я нахожусь в гражданском браке. Была приобретена машина, за которую платит муж. Машина и кредит оформлены на меня. По истечении 3-х лет хочу оформить машину на мужа, но он просит сейчас составить либо генеральную доверенность на него, либо контракт, что я не претендую на автомобиль, а он обязывается платить кредит ежемесячно. Как лучше сделать так, чтобы не получилось, что я останусь без машины, но с кредитом?

Кристина Читать далее »

Суд вновь принял сторону УФАС

*** ЗАТО Циолковский ***

Валерия ЕФАНОВА, ведущий специалист-эксперт отдела контроля закупок, 8(4162)372173

И снова торги по отбору управляющей компании многоквартирными домами в ЗАТО Циолковский признаны судом недействительными.

23 августа 2017 года комиссией Управления Федеральной антимонопольной службы по Амурской области (далее — Амурское УФАС) рассмотрены поступившие от ООО «ЖКХ-Жилкомфорт» три жалобы на действия конкурсной комиссии организатора торгов – администрации ЗАТО Циолковский при проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенным по адресу: г. Циолковский, ул. Маршала Неделина, д.13, д.16, д.18; ул. Победы, д.20; ул. Красногвардейская, д.34; ул. Сосновая, д.21, д.22; ул. Красногвардейская, д.23, д.24, д.27, д.28, д,31, д.39; ул. Победы, д.25, д.26, д.29; ул. Победы, д.30, объявленного извещением № 300617/0139877/02 от 30.06.2017 на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru. Читать далее »

Новый законопроект о ЖКХ

Александр БЫКОВСКИЙ, директор ООО «ЖКХ-Жилкомфорт»

В начале декабря Госдума одобрила в первом чтении поправки в Жилищный кодекс Российской Федерации о возможности перехода к прямым договорам между собственниками жилья и поставщиками коммунальных ресурсов. Этот законопроект, поддержанный Минстроем России, исключает посредничество недобросовестных управляющих компаний при проведении платежей и направлен на создание прозрачной системы расчетов за жилищно-коммунальные услуги, исключает возможность утаивать часть средств, причитающихся ресурсоснабжающим компаниям. Читать далее »

По-тихому продать поликлинику не удалось

*** город Свободный ***

Ольга ПЕТАЙЧУК, руководитель фракции ЛДПР Законодательного Собрания

Недавно пришла информация о том, что в Свободном выставили на аукцион здание бывшей детской поликлиники. Торги должны были состояться 18 декабря, тогда и должен был появиться новый хозяин, который мог делать с ним дальше что захочет. Но некто, не дожидаясь результата аукциона, начал в поликлинике ремонт. Разломали стены, двери, окна. Это может означать, что результаты аукциона уже известны, и будущий хозяин здания, еще его не купив, приступил к перепланировке. Наличие коррупционного интереса — налицо. Читать далее »

Нарушены ли права ребенка при сделке с недвижимостью?

Виталий ЗЛОЧЕВСКИЙ, руководитель Гильдии риэлторов, руководитель агентства недвижимости «ГАРАНТИЯ», 8-(4162)53-11-77, 8-962-285-10-31, 8-800-700-93-75, www.злочевский.рф

В своей практике столкнулся с двумя похожими ситуациями, которые привели вроде бы к одному по форме, но совершенного разному по сути результату.

Суть первой ситуации такова. Муж и жена воспитывали совместного ребенка, жили плохо, имели квартиру, которая была личной собственностью супруга. В один из дней, точнее вечеров, мужчина выгнал из квартиры мать и ребенка, поменял замки и стал жить один. Поскольку бывшая супруга периодически «надоедала» звонками и требованиями о вселении, он решил продать квартиру. Подал объявление «продам недорого», нашлись покупатели. Покупатели узнали о том, что есть проблемы с бывшей супругой и что ребенок прописан вместе с матерью в квартире. Хоть бросовая цена квартиры сильно заинтересовала, но брать квартиру с зарегистрированными в ней людьми они побоялись, поэтому поставили условие о их выписке. Два месяца хозяин искал эту возможность и таки нашел. Квартиру купили ожидающие ее покупатели, причем «совершенно свободную» от кого-либо. Читать далее »

Вопрос читателя

Записала Виктория БОЛЬШАКОВА

Приобретая жилье, покупатели часто сталкиваются с проблемами, возникает множество вопросов. Два часто встречающихся вопроса мы задали юристу из г. Благовещенска Ольге ВОЛКОВОЙ.

Долги по капремонту
— Приобретя квартиру, я получила долг от прежнего хозяина по взносам в Фонд капитального ремонта. Разве долги по жилищно-коммунальным услугам переходят к новому собственнику? Читать далее »