znai-svoi-prava@yandex.ru \ zsp-2017@yandex.ru

Статьи газеты «№ 9 (108) 2017»

Выборы не заканчиваются

Ольга ПЕТАЙЧУК, депутат Законодательного Собрания Амурской области, учредитель газеты, 8-914-560-13-70

Уходят в прошлое очередные выборы. Явка 10 сентября, когда амурчане выбирали своих представителей в местные органы власти и депутата в Заксобрание, в среднем не превысила 25 %. Большинство граждан проигнорировали возможность принять участие в организации своего местного самоуправления, отдав приоритет картошке, которая еще оставалась в день выборов на огородах. Кому-то просто было лень выходить из дома в свой выходной, кто-то давно разочаровался во власти и принципиально отказывается от голосования. Читать далее »

Утвержден Регламент совершения нотариальных действий

Информация официального сайта Федеральной Нотариальной палаты из блока новостей по адресу: https://notariat.ru/

Минюст и Федеральная нотариальная палата утвердили новый документ, который станет одним из основных нормативно-правовых актов, определяющих порядок совершения нотариальных действий. Соответствующий приказ подписан министром юстиции РФ 30 августа, а в силу документ, ранее также утвержденный Правлением ФНП, вступит 1 января 2018 года. Значимость появления этого документа трудно переоценить, как для самого нотариата, так и для граждан.

В ближайшее время россияне смогут оценить серьезные нововведения в процедуре получения нотариальных услуг. Правила, по которым действует нотариус, станут еще более регламентированы, а граждане также смогут иметь четкое представление о том, как совершается нотариальное действие, и что может потребовать от них нотариус. Читать далее »

Вопрос читателя

Отвечает Ирина АНОХИНА, нотариус Белогорского нотариального округа

— Я являюсь титульным собственником квартиры, приобретенной за счет собственных средств и средств материнского капитала. После перечисления денежных средств Пенсионным фондом продавцу я должна выделить доли двум детям и супругу. Каким документом это оформить? Как я понимаю, мужу я не могу подарить, т.к. квартира считается нашей совместной собственностью. Можно ли брачным договором определить мою личную собственность на квартиру, а потом подарить детям и мужу, например, по 1/100 доле?

Екатерина Читать далее »

Вопрос читателя

Отвечает Ольга НАУМЕНКО нотариус Белогорского нотариального округа

— Умерла моя сестра, и теперь я являюсь единственным наследником по закону. Может ли нотариус выдать свидетельство о праве на наследство раньше шести месяцев?

Владимир Читать далее »

Вопрос читателя

Отвечает Оксана ПАВЛОВА, нотариус Тамбовского нотариального округа

— Есть два наследника: первый – единственный наследник по завещанию, второй – имеющий право на обязательную долю (пенсионер). Выдаст ли нотариус свидетельство о праве на наследство на всё наследство наследнику по завещанию, если лицо, имеющее право на обязательную долю в наследстве, фактически не приняло это наследство в пределах 6-месячного срока либо не подало заявление нотариусу в 6-месячный срок.

Владимир Читать далее »

Что делать дольщику в случае банкротства застройщика?

Одним из рисков приобретения квартиры на основании договора участия в долевом строительстве является возможное банкротство застройщика.

В случае банкротства застройщика у участника строительства есть следующие способы защиты своих прав.

1. Обращение в суд с заявлением об установлении требований
Участник строительства вправе заявить в арбитражный суд по делу о банкротстве застройщика (п. 2 ст. 201.4 Закона №127-ФЗ) требование о передаче жилых помещений и (или) денежное требование, а также односторонний отказ от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения. Читать далее »

Как проверить квартиру на «юридическую чистоту»?

Перед покупкой квартиры на вторичном рынке всегда возникает резонный вопрос: как проверить предполагаемую сделку на юридическую чистоту? Управление Росреестра по Амурской области рассказывает, на что нужно обратить внимание, чтобы новое приобретение не стало разочарованием.

Первое, что необходимо тщательно проверить, – историю регистрационных действий приобретаемого жилого помещения. Увидеть ее можно в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Получив эту выписку, возможный будущий владелец сможет с абсолютной точностью выяснить, кто является собственником помещения на данный момент. Читать далее »

Как правильно снимать жилье

Виталий ЗЛОЧЕВСКИЙ, руководитель Гильдии риэлторов, руководитель агентства недвижимости «ГАРАНТИЯ»,  8-(4162)53-11-77, 8-962-285-10-31

Агентства Гильдии риэлтеров Приамурья являются участниками Российской Гильдии риэлторов, откуда нам периодически пересылают материалы, помогающие правильно себя вести при совершении сделок с недвижимостью. Предлагаю вашему вниманию один из таких материалов. Он сейчас очень актуален, поскольку, как всегда, граждане в начале нового учебного года часто занимаются поиском аренды жилых помещений.

«Здравствуйте. Искали квартиру, нашли адрес в интернете. Позвонили. Риэлтор сказал, что нужно подъехать в офис и заполнить договор. Читать далее »

Электронный сервис Росреестра

На сайте Росреестра http://rosreestr.ru представлен широкий спектр государственных услуг и сервисов, благодаря которым можно оперативно и удобным способом получить услуги в электронном виде. Использование электронных технологий дает заявителям преимущества по сравнению с традиционным способом получения услуг Росреестра: экономию времени, исключение человеческого фактора, а также сокращение затрат. Читать далее »

Особенности размещения наружной рекламы

Ирина ОСТАПЧУК, руководитель юридического агентства «Максимум», 8-914-385-70-11

Размещение наружной рекламы и установка рекламных конструкций регулируется ст. 19 Федерального закона «О рекламе» (далее также – «Закон о рекламе»).

Статья 19 Закона о рекламе содержит примерный перечень технических средств: щиты, стенды, строительные сетки, перетяжки, электронные табло, воздушные шары, аэростаты. Данный перечень не является закрытым, соответственно, положения о размещении наружной рекламы также применяются к иным конструкциям, прямо не перечисленным в статье 19, однако отвечающим признаку технического средства стабильного территориального размещения. Читать далее »