znai-svoi-prava@yandex.ru \ zsp-2017@yandex.ru

Статьи газеты «Автор: Злочевский В.»

Приватизировать. Но как?

4 Злочевский сайтВиталий ЗЛОЧЕВСКИЙ, руководитель агентства недвижимости «ГАРАНТИЯ», (8-416-2)53-11-77,  8-962-285-10-31, сайт: ЗЛОЧЕВСКИЙ.РФ

— Муж получил квартиру лет 20 назад, когда мы уже были женаты. До сих пор квартира не приватизирована. Сейчас мы с ним не живем вместе, но и не разведены официально. Он выписался из квартиры и уехал из города насовсем. Я хочу приватизировать квартиру на себя. Читать далее »

Архив: № 11 (86) 2015 г.
Как сохранить доказательства для суда?

! Злочевский сайт цв 09.12.15Виталий ЗЛОЧЕВСКИЙ, руководитель агентства недвижимости «ГАРАНТИЯ», (8-416-2) 53-11-77, 8-962-285-10-31, сайт: ЗЛОЧЕВСКИЙ.РФ

— Каким образом можно представить суду доказательства, если существует опасность, что они могут «исчезнуть», быть испорченными и т.д.?

— Такая возможность предусмотрена в ст.10 и ст.103 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате. Действующее законодательство позволяет осуществлять сбор доказательств с помощью нотариуса. По просьбе заинтересованных лиц нотариус обеспечивает доказательства, Читать далее »

Архив: № 10 (85) 2015 г.
Нюансы квартирного вопроса

4 Злочевский сайтВиталий ЗЛОЧЕВСКИЙ, руководитель агентства недвижимости «ГАРАНТИЯ», (8-416-2) 53-11-77, 8-962-285-10-31

Будьте особо внимательны при покупке квартир, где участвовал материнский капитал! Написать по этой теме я решил, поскольку на одном из собраний Гильдии риэлторов Приамурья прозвучала проблема, которая пока не распространена, но, вполне вероятно, затронет интересы некоторых приобретателей жилья. Читать далее »

Архив: № 9 (84) 2015 г.
Кодекс административного судопроизводства

4 Злочевский сайтВиталий ЗЛОЧЕВСКИЙ, руководитель агентства недвижимости «ГАРАНТИЯ», (8-416-2) 53-11-77, 8-962-285-10-31

Думаю, что целесообразно будет напомнить читателям, интересующимся изменениями в законодательстве и судебной практике, о том, что 15 сентября 2015г. почти полностью вступил в силу  Кодекс административного судопроизводства РФ (далее – КАС РФ). Он касается рассмотрения судами общей юрисдикции административных дел, возникающих из публичных правоотношений, дел о признании недействующими нормативных правовых актов, Читать далее »

Архив: № 8 (83) 2015 г.
Право на жилище

4 Злочевский сайтВиталий ЗЛОЧЕВСКИЙ, руководитель агентства недвижимости «ГАРАНТИЯ»,  (8-416-2) 53-11-77, 8-962-285-10-31

Решил написать эту тему, поскольку наконец-то окончился судебный процесс по одному из характерных случаев того, как нарушаются права граждан на жилье. Итак, в начале 90-х годов моего доверителя руководство предприятия вселило в ведомственное общежитие по адресу: Первомайская, 39, как супругу работника. Читать далее »

Архив: № 6 (81) 2015 г.
Компенсация из казны

Злочевский 100 на 100 сайтВиталий ЗЛОЧЕВСКИЙ, руководитель агентства недвижимости «ГАРАНТИЯ», (8-416-2) 53-11-77, 8-962-285-10-31

Недавно появилось весьма примечательное ПОСТАНОВЛЕНИЕ Конституционного суда РФ от 04.06.2015 №13-П «ПО ДЕЛУ О ПРОВЕРКЕ КОНСТИТУЦИОННОСТИ ПОЛОЖЕНИЙ СТАТЬИ 31.1 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ» в связи с жалобой граждан В.Князик и П.Пузырина. Думаю, что читателям, интересующимся вопросами недвижимости, будут интересны выводы суда о возможности компенсации за счет казны государства утраты объекта недвижимости.  Читать далее »

Архив: № 5 (80) 2015 г.
Авторский чёс

4 Злочевский сайтВиталий ЗЛОЧЕВСКИЙ, руководитель агентства недвижимости «ГАРАНТИЯ», (8-416-2) 53-11-77, 8-962-285-10-31

Долгое время в России на авторские права не обращали  никакого внимания. Что, конечно, не правильно – человек должен получать компенсацию за то, что кто-то пользуется результатом его труда. Поэтому в 2006г. и была принята  4-я часть Гражданского кодекса РФ. В целом, она посвящена правам на результаты интеллектуальной деятельности  и средства индивидуализации.

С момента вступления в силу этой части кодекса через суды прошло уже не менее двух «волн напряжения». Читать далее »

Архив: № 4 (79) 2015 г.
Помощь государства «ипотечникам»

4 Злочевский сайтВиталий ЗЛОЧЕВСКИЙ, руководитель агентства недвижимости «ГАРАНТИЯ», тел:(84162)53-11-77, 8-962-285-10-31

20 апреля 2015г. было подписано Постановление Правительства РФ №373, в соответствии с которым государство планирует оказать помощь «ипотечникам», попавшим в сложную финансовую ситуацию.

В связи с кризисными явлениями в экономике некоторые заёмщики по ипотечным жилищным кредитам (займам) оказались в сложной финансовой ситуации в связи со снижением дохода семьи, Читать далее »

Архив: № 3 (78) 2015 г.
Выселить сложно, но можно

Лишение права пользования жильем лица, проживавшего в нем на момент приватизации

4 Злочевский сайтВиталий ЗЛОЧЕВСКИЙ, руководитель агентства недвижимости «ГАРАНТИЯ»,  тел:(84162)53-11-77, 8-962-285-10-31

Некоторое время тому назад появилось разъяснение Верховного суда РФ о том, каким образом судам следует рассматривать проблемы, связанные с числящимися в квартирах лицами, которые проживали в них на момент приватизации, но в ней не участвовали и сейчас в них не проживают.
Проблема эта не нова – с момента вступления в силу нового Жилищного кодекса многие собственники приватизированного жилья с ней уже столкнулись. Читать далее »

Архив: № 2 (77) 2015 г.
Продление бесплатной приватизации

4 Злочевский сайтВиталий ЗЛОЧЕВСКИЙ, руководитель агентства недвижимости «ГАРАНТИЯ», тел.(84162)53-11-77

В конце февраля наши российские законодатели в очередной раз дали возможность «потянуть удовольствие» тем россиянам, которые до сих пор так и не определились с возможностью приватизации государственного или муниципального жилья. Прошло уже 23 года с момента начала приватизации в России, но, к примеру, в Благовещенске до сих пор более 6200 помещений еще не приватизировано. Читать далее »