znai-svoi-prava@yandex.ru \ zsp-2017@yandex.ru

Внесены изменения в Жилищный кодекс РФ

Свежий номер

Новости в сфере ЖКХ

Александр БЫКОВСКИЙ, директор ООО «ЖКХ-Жилкомфорт»

Штраф за необоснованное завышение платы
С 11 января 2018 г. у ТСЖ, организаций, управляющих многоквартирными домами, жилищных или жилищно-строительных кооперативов, других специализированных потребительских кооперативов появился новый вид ответственности по уплате нового штрафа.

Теперь указанные организации отвечают за необоснованное увеличение размера платы за содержание жилого помещения из-за нарушений в ее расчетах. Штраф составляет 50% от суммы переплаты.

Штраф уплачивается собственникам помещений в многоквартирном доме или нанимателям жилого помещения по договору соцнайма или договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда следующими способами:
— путем снижения размера платы за содержание жилого помещения;
— путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение до уплаты штрафа в полном объеме. В этой ситуации задолженность должна быть подтверждена вступившим в законную силу судебным актом.
Срок уплаты штрафа — не позднее двух месяцев со дня получения обращения собственника или нанимателя, если нарушение действительно имело место.

Реестр собственников
С 11 июля 2018 г. вступает в силу поправка Жилищного кодекса, согласно которой управляющие организации, правления товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

Инициатор проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, вправе в письменной форме или с использованием системы запросить в управляющей организации, правлении товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива реестр собственников помещений в данном многоквартирном доме. Данные организации обязаны предоставить реестр в течение пяти дней с момента получения обращения, причем согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в нем, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном Жилищным кодексом, не требуется.

Оставить комментарий