znai-svoi-prava@yandex.ru \ zsp-2017@yandex.ru

Архив: № 6 (57) 2013 г.
ХКХ: изменения в оплате

Информация Консультационного центра ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Амурской области» и Управления Роспотребнадзора

Корнеева сайтЕлена КОРНЕЕВА, начальник юридического отдела

Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013  №344 внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354) и Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 №306 (в редакции от 28.03.2012).
Данными изменениями предусмотрены:
1. Отмена платежей за коммунальную услугу по отоплению на общедомовые нужды. При этом нормативы на отопление будут рассчитываться по новой формуле, исходя из общей площади всех жилых и нежилых помещений. Практически новая формула будет соответствовать той, которая действовала до 1 июля 2012г.
2.Отмена платежей за общедомовое водоотведение – нормативы потребления по общедомовому водоотведению с 1 июня 2013г. устанавливаться не будут.
3. Норматив потребления коммунальной услуги по холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды будет рассчитываться по новой формуле, что приведет к его снижению.
В домах, где отсутствуют приборы учета (при наличии технической возможности их установки), будет применяться повышающий коэффициент, увеличивающий норматив потребления коммунальной услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, электроснабжению. С 1 января по 30 июня 2015г. он составит 1,1; с 1 июля по 31 декабря 2015 г. — 1,2; с 1 января по 30 июня 2016г. — 1,4; с 1 июля по 31 декабря 2016 г. — 1,5; с 2017г. — 1,6.
Новые изменения обяжут управляющие компании, ТСЖ устанавливать количество фактически проживающих людей (в том числе временно) в занимаемом потребителем  помещении в случае, если оно не оборудовано индивидуальными приборами учета. Исполнитель коммунальных услуг вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении, который направляется в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.
Согласно новой редакции Правил, потребитель обязан допускать исполнителя в занимаемое жилое помещение для снятия показаний индивидуальных приборов учета, проверки их состояния и т.д., но может это делать не чаще 1 раза в 6 месяцев (ранее было 3 месяца).
С потребителя сняли обязанность ежемесячно до 26 числа текущего месяца снимать и передавать показания приборов учета за полученные услуги. Теперь потребитель имеет право ежемесячно снимать показания и передавать полученные сведения не позднее даты, установленной договором.
Расчет (перерасчет) размера платы за предоставленные коммунальные услуги исполнитель коммунальных услуг производит с учетом полученных в ходе проверки сведений.Платежи за общедомовые нужды в домах, в которых установлены общедомовые приборы учета, не могут превышать плату за общедомовое начисление, рассчитанную по нормативам. Если на общем собрании собственников не принято решение о распределении объема услуги, превышающего расчет по нормативу между потребителями, исполнитель оплачивает эту разницу за счет собственных средств. Если же исполнителем услуги является ресурсоснабжающая организация, то объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю помещения.

Судебная практика
(г.Свободный)
Житель г.Свободного М. обратился в территориальный отдел Управления Роспотребнадзора г.Свободного с заявлением о несоответствии требованиям законодательства предоставляемых услуг по поставке питьевой воды ООО «Аква»  и проведении заборов проб воды у него в квартире. Лабораторные исследования установили несоответствие взятых проб требованиям СанПиНа. В пробах воды обнаружена концентрация железа от 1,1 до 3,0 мг/куб.дм (гигиенический норматив – 0,3мг/куб.дм), в пробе воды, отобранной из крана квартиры, концентрация мутности – 8,0  ЕМФ (гигиенический норматив – 2,6 ЕМФ).Гражданин обратился в ООО «Аква» с письменной претензией произвести перерасчет по оплате за холодную воду ненадлежащего качества. Перерасчет осуществили, но не за весь период предоставления услуги, а только за октябрь 2012г.
Прибегнув к помощи специалистов  консультационного пункта Центра гигиены и эпидемиологии по Амурской области, М. обратился с иском в суд. Управление Роспотребнадзора вступило в судебный процесс для дачи заключения по делу. Свободненский городской суд требования потребителя удовлетворил, действия ООО «Аква» по поставке питьевой воды ненадлежащего качества, признаны незаконными. Суд обязал ответчика поставлять в жилое помещение, принадлежащее истцу, питьевую воду, соответствующую требованиям СанПиН, а также произвести перерасчет за оплату услуг по поставке холодной воды за весь период предоставления некачественной услуги. Кроме этого в пользу истца взыскана компенсация морального вреда (3 тыс.руб.) и понесенные судебные расходы (832,8 руб.).

Оставить комментарий